При вступлении в состав членов ЖСК физическое лицо оплачивает стоимость пая, которая соответствует стоимости приобретаемой квартиры. В случае оплаты пая за счет кредита Банка «Первомайский» (ЗАО) до завершения строительства и регистрации права собственности члена ЖСК на квартиру, в залог банка передается данный оплаченный пай, который подразумевает под собой право требования к ЖСК «Весна» передать в собственность члена ЖСК квартиру. После регистрации права собственности члена ЖСК на квартиру, данная квартира переходит в залог Банка до полной выплаты кредита.
Кроме того, для получения кредита клиент может предоставить в залог иное недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок), принадлежащее клиенту либо иному лицу.